Comune di Feroleto della Chiesa » Certificato di Idoneità Alloggiativa

Certificato di Idoneità Alloggiativa

Cos'è il Certificato di idoneità alloggiativa

Il Certificato di l’idoneità alloggiativa è un certificato che dimostra che l’abitazione rispetta i requisiti richiesti dalla legge per l’edilizia residenziale.

L’alloggio deve essere sufficientemente grande e sicuro dal punto di vista della salute e dell’igiene per ospitare le persone residenti.

Quando è necessario

l certificato di idoneità alloggiativa ti serve per ottenere:

§  il ricongiungimento familiare o la coesione familiare con persone maggiori di 14 anni;

§  il contratto di soggiorno per lavoro subordinato;

§  l’ingresso per lavoro autonomo;

§  il Permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo richiesto per un familiare;

Chi può richiedere il Certificato di idoneità alloggiativa

La richiesta del Certificato di idoneità alloggiativa può essere effettuata, in generale, da persone fisiche e giuridiche per le aree d’interesse, e, in particolare da un tecnico incaricato, da un avente titolo come il proprietario, comproprietario o erede, dal titolare di altro diritto reale, o da altra persona interessata o delegata.

Onerosità del Certificato di idoneità alloggiativa

Per ottenere il Certificato di idoneità alloggiativa, è necessario pagare:

§  l’imposta di bollo da 16 €. Sono necessarie due marche da bollo, una da presentare assieme alla domanda, l’altra alla consegna del certificato (a seconda che si paghi o meno presso l’ufficio di consegna). Ricorda che se il certificato supera le quattro pagine occorrono ulteriori marche da bollo, facendo conto che è richiesta una marca ogni quattro pagine;

§  l’importo dovuto per i diritti di segreteria stabiliti dall’Ente.

Requisiti dell’immobile

L’abitazione deve rispettare i seguenti requisiti minimi:

§  Superficie per abitante:

o    1 abitante         14 metri quadrati

o    2 abitanti          28 metri quadrati

o    3 abitanti          42 metri quadrati

o    4 abitanti          56 metri quadrati

o    Per ogni abitante successivo: + 10 metri quadrati

§  Composizione dei locali:

o    + una stanza soggiorno di 14 metri quadrati

§  Superficie per gli alloggi monostanza

o    1 persona         28 metri quadrati

o    2 persone         38 metri quadrati

§  Altezza minima:

o    2,70 metri

o    Deroga fino a 2,55 metri per i comuni montani

o    Deroga fino a 2,40 metri per i corridoi, i bagni, i disimpegni e i ripostigli

§  Locali che devono avere aerazione:

o    Soggiorno e cucina con finestra apribile

o    Se il bagno non ha una finestra, deve avere un impianto di aspirazione meccanica

§  Impianto di riscaldamento:

o    Deve essere presente quando le condizioni climatiche del luogo lo richiedono

Il Certificato di idoneità alloggiativa in caso di domanda di richiesta completa, viene rilasciato dal dirigente responsabile dell’Ufficio competente per la specifica area di interesse, entro il termine perentorio di 30 giorni dalla presentazione della relativa domanda. Se la documentazione allegata alla domanda dovesse risultare incompleta, il responsabile del procedimento provvederà entro 30 giorni ad inviare una lettera al richiedente perché presenti correttamente tutta la documentazione richiesta.

Durata

Il Certificato di idoneità alloggiativa, conserva validità fino ad eventuale modifica dell’immobile che ne cambia i requisiti di cui sopra..

Modulistica per il Certificato di idoneità alloggiativa

Con delibera di Giunta Comunale n° 32 del 12/04/2018, il Comune ha preso atto dell’adozione da parte della Regione Calabria dei moduli unificati e standardizzati per la presentazione delle segnalazioni, comunicazioni e istanze in materia di attività commerciali e assimilate e in materia di attività edilizia, ai sensi dell’articolo 2, comma 1, del decreto legislativo n. 126/2016 e contemporaneamente ha approvato e adottato dei modelli integrativi a quelli relativi ai procedimenti edilizi approvati con decreto del Dirigente Regionale  dello Sviluppo Economico n° 6352/2017 e n° 11264/2017, redatti dall’Area Tecnica e sotto allegati.

 

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